Pose de la première pierre du parc industriel MANUFAKT8048 à Zurich

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Pose de la première pierre du parc industriel MANUFAKT8048 à Zurich
Article de Markus M. Graf publié le 14 février 2020 dans la catégorie Immobilier
La pose de la première pierre du parc industriel MANUFAKT8048 à Zurich Altstetten a eu lieu le 13 février. Un immeuble commercial représentatif, d’une surface utile de 14’500 mètres carrés et idéalement situé, est en cours de construction. Le maître d’ouvrage est Swisscanto Fondation de placement Immeubles.

Swisscanto Fondation de placement Immeubles Suisse a acquis ce projet de construction représentatif et innovant en 2019. La propriété, prélouée à 70%, bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de la gare de Zurich-Altstetten, et offre un accès direct à l’autoroute A1. La cérémonie du 13 février marque également le début officiel des travaux. Les locaux, qui peuvent être conçus individuellement, devraient être prêts à être occupés à partir de mi-2021.

Chiffres-clés  
Adresse Vulkanstrasse 112, 8048 Zürich
Surface utile env. 14'500 m²
Utilisation commerce, bureaux, laboratoire, production, services
Propriétaire Swisscanto Fondation de placement
Entrepreneur total  Steiner SA
Achèvement des travaux  fin 2021

Une propriété moderne idéalement située

L’immeuble commercial comprendra une surface commerciale utile moderne d’environ 14’500 m² sur cinq étages. Les locaux pourront être utilisés comme bureaux, espaces de production, manufactures, laboratoires ou salles d’exposition, selon les besoins. La structure du bâtiment offrira aux locataires une grande flexibilité en matière de plans et de possibilités de mise en œuvre. La façade du bâtiment sera composée d’un vitrage généreux, l’ensemble de la propriété étant caractérisé par la grande visibilité des matériaux industriels tels que l’acier, les surfaces en béton apparent et les sols industriels sans joints. L’atrium aéré servira de cour intérieure ouverte et sera la plaque tournante de la propriété.

Plus que quelques surfaces disponibles

Environ 70% des espaces commerciaux et des bureaux disponibles ont déjà été loués. Le locataire principal, qui a conclu un contrat de location à long terme  pour la majorité des espaces, est une entreprise technologique suisse en pleine croissance, fondée en 2001 en tant que spin-off de l’EPF. Vous trouverez un aperçu actualisé des locaux encore disponibles sur le site web du projet lien externe ouvre une nouvelle pagewww.manufakt8048.ch.

Compte tenu de son emplacement privilégié et de la flexibilité des surfaces utilisables, cette propriété moderne s’intègre parfaitement dans le portefeuille d’environ 7,6 milliards de CHF de Swisscanto Fondation de placement Immeubles Suisse. La fondation de placement poursuit une stratégie Core claire pour garantir aux investisseurs des cash-flows et des valeurs immobilières à long terme. De plus, la nouvelle propriété, avec son mode de construction rigoureux, conforme à des normes écologiques élevées, apporte une contribution précieuse aux objectifs ambitieux de réduction de la consommation d’énergie et de CO2 dans le portefeuille immobilier de Swisscanto Invest. 

(Source : Steiner AG)

Catégories

Immobilier